Oostperkweg 27-29, Middelburg

€ 3.300,- p/m

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 3.300,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2021

Kantoorruimte

Oppervlakte
237 m²
In units vanaf
237 m²
Luchtbehandelingen
Airco
Bouwlagen
2

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Te Huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2021) een multifunctionele showroom-/kantoorunit in twee bouwlagen te huur aan. De showroom-/kantoorunit is onder architectuur gebouwd en is z... lees meer

Te Huur
Op een uitstekende zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein "Ramsburg” bieden wij in een nieuw bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2021) een multifunctionele showroom-/kantoorunit in twee bouwlagen te huur aan. De showroom-/kantoorunit is onder architectuur gebouwd en is zeer energiezuinig. Tevens zijn er twee eigen parkeerplaatsen voor de unit aanwezig.

Bereikbaarheid
De Oostperkweg ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Middelburg. Bedrijventerrein Ramsburg is uitstekend bereikbaar via de N57 en de Oostperkweg. Tevens is de rijksweg A-58 in directe omgeving gelegen waardoor Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom zeer goed bereikbaar zijn. Deze locatie is middels het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op fietsafstand.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Nieuw Middelburg, onherroepelijk vastgesteld op 19 december 2011, kent de locatie de enkelbestemming "Bedrijf" en de dubbelbestemming "Waarde-Archeologische -3". De bestemming "Bedrijf" biedt ruimte voor bedrijven tot en met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten “functievermenging”. Door de gemeente Middelburg is een omgevingsvergunning verleend als bedoeld in artikel 2.1, lid 1, onder c van de Wabo, waardoor kantoorbestemming is toegestaan.

Afmetingen
Circa 237 m² in 2 lagen, waarvan circa 118,5 m² op de begane grond.
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechter ontleend worden.

Parkeren/buitenterrein
Twee eigen parkeerplaats voor de unit en 24 gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het achtergelegen mandelig terrein.

Voorzieningen
- Staalconstructie;
- Metselwerkgevels;
- Plat geïsoleerd stalen dak voorzien van PVC dakbedekking;
- Geïsoleerde gevlinderde betonvloer t.p.v. de begane grond en prefab betonvloer t.p.v. de verdieping;
- Maximale vloerbelasting begane grond vloer 1.000 kg/m²;
- Tussenwanden van metal stud met isolatie wol alsmede een houten wand t.p.v. de vergaderruimte;
- Entreedeur;
- Aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas, deels draai-/kiepramen;
- Volledig ingerichte meterkast;
- Zonnepanelen met transformator (aantal n.n.b.);
- Mechanische ventilatie;
- Elektrische Cv-ketel (ACV);
- Vloerverwarming t.p.v. begane grond en verdieping;
- Alarm voor brand en inbraak;
- Serverkast met patchpanelen;
- Ruim betegelde toiletgroep met voorportaal en fontein;
- Luxe pantry voorzien van koelkast, koffiezetautomaat en vaatwasser;
- Verlaagd systeemplafond met ledverlichting, spotjes in vergaderruimte op begane grond;
- Airconditioning in het gehele pand (m.u.v. het archief en toilet) en per ruimte in te stellen;
- Stalen trap met blank eiken treden naar verdieping;
- Wandcontactdozen;
- Ingebouwde UTP aansluitingen in het gehele pand en glasvezel aansluiting (abonnement glasvezel is voor eigen rekening);
- Compleet afgewerkt: binnenwanden voorzien van glasvliesbehang en wit gesausd, hardhouten plinten, gelijmde PVC vloer en droogloopmat;
- Vluchtwegaanduiding;

Huurprijs
€ 3.300,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
In nader overleg overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidstelling
Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Oplevering
In overleg.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar.

Mocht huurder een accentkleur op de wanden wensen dan geschiedt e.e.a. in overleg met verhuurder. Schilderwerk dient alleen te worden uitgevoerd door eigen vakmensen verhuurder.

De opstal zal onderdeel uitmaken van een VVE, deze dient nog te worden opgericht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Oostperkweg 27-29 Middelburg”. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochures

Locatie

Contact opnemen