Olmenhof 6, Middelburg

Details

Omschrijving

Te Huur
Op strategische locatie in de woonwijk Griffioen is beschikbaar voor huur 77 m² functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
De opstal is in opdracht van Woongoed gebouwd in 2008 en de directe omgeving wordt gekenmerkt door woningbouw met aan de Olmenhof nadr... lees meer

Te Huur
Op strategische locatie in de woonwijk Griffioen is beschikbaar voor huur 77 m² functionele en moderne praktijk-/kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.
De opstal is in opdracht van Woongoed gebouwd in 2008 en de directe omgeving wordt gekenmerkt door woningbouw met aan de Olmenhof nadruk op wonen met een zorgcomponent (extramuraal) voor met name 55-plussers .

Bereikbaarheid
De locatie is redelijk goed bereikbaar vanaf de rijksweg A-58 (Vlissingen-Roosendaal) en/of vanaf de provinciale weg N-57 waarna diverse singels gevolgd kunnen worden tot aan de Seissingel. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, middels een busverbinding op loopafstand en een treinverbinding op fietsafstand.

Afmeting
76,86 m² gelegen op de 1e verdieping.

Parkeren
Het gemeenschappelijke parkeerterrein biedt beperkte mogelijkheden ten behoeve van parkeren. Het parkeerterrein is geheel verhard door middel van klinkerbestrating. In de directe omgeving is meer parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen
Algemeen:
- Gemeenschappelijke entree / hal;
- Lift of trap met tussenbordes naar 1e verdieping;
- Eigen meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;
- Metselwerk gevels met daarin opgenomen houten kozijnen met isolerende beglazing;
- Betonnen vloeren;
- Intercom;
- Nooduitgangspictogrammen;
- CV met radiatoren en thermostaat;
- Brandblusvoorzieningen;
- Mechanische ventilatie.

Indeling:
Entree;
2 compartimenten, thans kantoorruimten;
Pantryvoorziening;
Doucheruimte;
Miva toilet;
Bergkast.

Energielabel
A, registratiedatum 31 maart 2017 en geldig tot 31 maart 2027.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar.

Servicekosten circa € 150,00 per maand (deels inclusief BTW) t.b.v. onder andere de navolgende leveringen en diensten:
schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
glazen wassen;
onderhoud gemeenschappelijk groen;
elektra gemeenschappelijk;
repareren van ruiten;
ontstoppen van afvoer en riolering;
ontstoppen van dakgoten en regenwaterafvoer;
voorschot kosten elektra;
voorschot kosten gas;
voorschot kosten water.

De huurder betaalt een voorschot en jaarlijks vindt er een verrekening plaats.

Huurbetaling
De huurpenningen (inclusief eventuele servicekosten en de BTW) dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
Nader overeen te komen.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten inclusief BTW.

Oplevering
Per direct.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 30 januari 2015, met bijbehorende Algemene Bepalingen met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Olmenhof 6” te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie